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空き家は使える!戸建て賃貸テッパン投資法 [ サーファー薬剤師 ]

サーファー薬剤師 技術評論社アキヤハツカエル コダテチンタイテッパントウシホウ サーファーヤクザイシ 発行年月:2015年07月 予約締切日:2015年07月14日 ページ数:272p サイズ:単行本 ISBN:9784774174860 本 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン

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不動産投資 3億円稼ぐまでのリスクと事件 [ ぶった斬り博士 ]

3億円稼ぐまでのリスクと事件 ぶった斬り博士 幻冬舎ルネッサンスフドウサン トウシ ブッタギリ ハカセ 発行年月:2014年10月15日 予約締切日:2014年10月14日 ページ数:157p サイズ:単行本 ISBN:9784779011245 ぶった斬り博士(ブッタギリハカセ) 建築会社・不動産会社に勤務後独立、現在都内にて不動産会社、建築設計会社、インターネット会社など5社法人の出資経営を行う。自身でも都内および軽井沢などリゾート地を含め多数のRC造マンションや不動産用地を所有し不動産運用に携わる(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 第1章 入居者のことを考え、真面目に管理・運営する覚悟なき者は去るべし!(いい物件さえ買えば、不動産経営はうまくいく?/「30年満室保証」「30年一括借り上げ家賃保証」のマンションなら絶対に安心? ほか)/第2章 手を出す前に考えるべき、不動産経営の基本!(不動産経営で大儲けしたい。物件さえ買えば不労所得が入ってくる?/物件の利回りが良ければ、絶対に失敗しないはず? ほか)/第3章 パターン別・物件の選び方(賃貸併用住宅の建設を検討中。でも、入居者と同じ建物に住むのは…?/土地を買う時は、価格と地の利および周辺環境の良さで選んでいい? ほか)/第4章 知っておきたい「お金」の話(月々の返済が大変だし、ローンの返済期間は、できるだけ長く設定した方がいいよね?/不動産投資の本に「自己資金が少なくても大丈夫」って書いてあったけど、ほんと? ほか) 「何もしなくても」「楽に」「儲かる」そんな考えで不動産に手を出して大丈夫ですか?これから不動産事業を始める方に本当の不動産投資のコトお伝えします。 本 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン

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家賃は今すぐ下げられる! ーー家賃崩壊時代にトクする知恵【電子書籍】[ 日向咲嗣 ]

<p>「本当に下がりました! 」「更新10日前でも値下げできた」「誰でも活用できます」などなど、Amazonレビューでも絶賛の話題書が、担当編集者の実録・家賃交渉ドキュメントを収録して、改訂新版で再登場!<br /> もし今の家賃を下げたいと思ったら、本書をのぞいてください。</p> <p>都市部では、どんなに安くてもワンルームなら6万円以上、2DK以上のファミリータイプなら10万円以上は覚悟しないといけない、というかつての常識は、とっくに崩壊している。しかし、黙って住み続けていても、家賃は決して下がらない。<br /> もしかしたら隣の部屋の住人はあなたより、安い家賃で借りられているかもしれない。<br /> あなたがまず真っ先に取り組むべきなのは、家賃の値下げ交渉である。</p> <p>著者からのメッセージ<br /> 私が本書で提案したいのは、以下の3つの行動原則である。<br /> 1 いま住んでいる部屋の家賃の値下げ交渉をしてみる<br /> 2 更新ごとに、家賃の安い部屋に引っ越しを検討する<br /> 3 借りるか、買うかにこだわらない<br /> 3つの行動原則を取ることによって、最終的にめざす究極のゴールは「住居費をいまの半額にすること」である。<br /> もし、来月から月に2万円住居費が安くなったら、自分の生活がどれくらい楽しく変化するかをイメージしてみてほしい。</p> <p>もくじ<br /> 改訂新版刊行にあたってーー家賃崩壊をあなたは知らない<br /> プロローグーー「稼がない」所得倍増術</p> <p>第1章 家賃崩壊の真実<br /> 1人口減が引き起こす家賃崩壊<br /> 2携帯電話化した賃貸住宅ーーワンルームに見る家賃崩壊</p> <p>第2章 いまより2万円安い物件の探し方<br /> 1値下げ交渉の前の準備と心構え<br /> 2知ってそうで知らないネット活用法<br /> 3月額2万円安くする! 引っ越し大作戦</p> <p>第3章 カンタン! 家賃値下げ交渉マニュアル<br /> 1値下げ交渉では、法律が強い味方になるーー家賃下げ交渉の第一歩<br /> 2値下げ要求額を決めようーー家賃下げ交渉の第二歩<br /> 3大家はどう反応するのか?ーー家賃下げ交渉の第三歩<br /> 4「調停」と「更新拒否」という裏ワザーー家賃値下げ交渉の第四歩</p> <p>第4章 実録ドキュメント「大家さんと闘う僕」<br /> 1本当に「家賃が下がるのか」実践してみた!<br /> 2もし調停に持ち込んだら…</p> <p>エピローグーーマイホームはここまで安くなった</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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初心者から経験者まですべての段階で差がつく!不動産投資最強の教科書 投資家100人に聞いた!不動産投資をはじめる前に知りたかった100の疑問と答え/鈴木宏史【1000円以上送料無料】

著者鈴木宏史(著)出版社東洋経済新報社発売日2018年10月ISBN9784492733486ページ数285Pキーワードbkc おすすめビジネス書A ビジネス書 しよしんしやからけいけんしやまですべてのだんかい シヨシンシヤカラケイケンシヤマデスベテノダンカイ すずき ひろふみ スズキ ヒロフミ9784492733486内容紹介【遂に出た! 「初心者」から「経験者」まで、すべての段階で差がつく!不動産投資 最強の教科書が、いよいよ誕生!】【こんな本が欲しかった! 「ノウハウ」から「裏話」まで超具体的!超実践的!】【「初心者はこの1冊」から!「不動産投資の全ノウハウ」が1冊ですべてわかる!】【「経験者はここで」差がつく!「物件選び」「融資」「満室経営」の秘訣を、やさしく具体的に解説!】★はじめる前に「本当に知っておきたい基本中の基本」は?★誰も教えてくれなかった「物件選びの本当のコツ」は?★ここが肝心!「お金を借りるための知恵と技術」は?★がっちり稼げる!「賃貸経営」の極意は何か?★投資の成否を分ける「物件の手放し方」の秘訣は?★真の不動産投資家になるための「心の鍛え方」は?「楽待」(国内最大手の不動産投資情報サイト)で、「鑑定士×投資家」として活躍する人気コラムニスト、待望の初の著書!完全書き下ろし!全編Q&A方式だから、驚くほど読みやすい!知りたい疑問と答えが、全部わかる!ごくごく平凡なサラリーマンでも、不動産投資で成功できる!その「秘訣」は何なのか?すべてを、具体的に、わかりやすく、完全公開!この本で、一歩踏み出し、「あなたの仕事と人生」を劇的に、いっきに変えてしまおう!【読者限定特典】著者自身が「物件評価をする際に使用しているキャッシュフローの分析シート」(Excelシート)がダウンロードできます!※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 はじめる前に本当に知っておきたい基本中の基本(事前準備編)/第2章 誰も教えてくれなかった物件選びの本当のコツ(物件選定・購入編)/第3章 ここが肝心!お金を借りるための知恵と技術(融資戦略編)/第4章 がっちり稼げる!賃貸経営の極意(物件運営編)/第5章 投資の成否を分ける物件の手放し方(出口戦略編)/第6章 真の不動産投資家になるための心の鍛え方(マインドセット編)

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最速で億を稼ぐ!不動産投資「成功の原理原則」 家賃収入5億円を超えるギガ大家への最短最速王道ステ [ 木下たかゆき ]

家賃収入5億円を超えるギガ大家への最短最速王道ステ 木下たかゆき ぱる出版サイソク デ オク オ カセグ フドウサン トウシ セイコウ ノ ゲンリ ゲンソ キノシタ,タカユキ 発行年月:2016年10月 予約締切日:2016年09月30日 ページ数:205p サイズ:単行本 ISBN:9784827210200 木下たかゆき(キノシタタカユキ) 不動産投資家。1982年生まれ。大阪府和泉市出身。関西学院大学商学部卒業後、求人広告の営業などを経て2010年12月に不動産投資をスタート(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 第1章 そんな物件を買っていたら儲かるはずがない!/第2章 強いマインドを持たなければ成功など不可能だ!/第3章 最速で億を稼ぎたかったら付き合う人を選びなさい!/第4章 成功の原理原則1 金融機関を味方につける/第5章 成功の原理原則2 圧倒的に安く買う/第6章 成功の原理原則3 キャッシュフローを増やす/第7章 成功への実践法則 売却でスピーディに資産を拡大する/第8章 成功への実践法則 エネルギーを集中させる仕組みをつくる/第9章 億万長者になる人はみんな大事にしている共通認識 6年で家賃年収6億円を実現した噂の辣腕投資家の全貌、遂にそのベールを脱ぐ! 本 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン

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空き家を買って、不動産投資で儲ける! 少額で誰でも簡単に始められる! [ 三木章裕 ]

少額で誰でも簡単に始められる! 三木章裕 フォレスト出版アキヤ オ カッテ フドウサン トウシ デ モウケル ミキ,アキヒロ 発行年月:2015年09月 ページ数:214p サイズ:単行本 ISBN:9784894516816 三木章裕(ミキアキヒロ) 収益不動産経営コンサルタント。一般社団法人全国古家再生推進協議会顧問。株式会社大阪賃貸不動産経営研究所所長。アースリンクグループ代表取締役CEO。指導先の資産形成額が300億円以上にのぼる、不動産による資産づくりの専門家。1962年生まれ。清風高等学校卒、甲南大学経営学部卒、大阪学院大学大学院商学研究科卒(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 第1章 なぜ私が人の資産をつくるようになつたのか?(バブル期の不動産経営って、どんな物件も一瞬で売れた/バブル崩壊で、一瞬で天国から地獄へ ほか)/第2章 誰でも始められる空き家(古家)不動産投資とは?(これからは資産の差が貧富の差をつくる時代/平凡なサラリーマンが空き家不動産投資で、資金ゼロから800万円の資産と毎月11万円の副収入を手に入れた ほか)/第3章 空き家不動産投資で資産をつくるためのライフプラン(生涯いくら稼げば豊かな生活が保障されるのか?/どんなにお金持ちでも欠乏感がなくならない理由 ほか)/第4章 資産づくりは世代ごとに違ってくるー世代別実践法(ライフサイクル投資「7・5・3の法則」/将来のどこに向けて資産づくりの視点を持つべきか? ほか)/第5章 不動産投資の心得!これだけ押さえれば不安なく始められる(500年かけて磨かれてきた大阪商人の教えは、不動産投資にぴったり/自分のことは自分で守っていかなければならない時代 ほか) 資産を持つ者と持たざる者の格差社会へ突入。不動産投資で老後までに資産をつくる方法を丁寧に解説。空き家不動産投資は今がチャンス!誰でも金持ち大家になれるノウハウが満載!利回り試算から成功事例まで具体的に解説。日本中でこれからますます増える古い空き家が、高利回り物件に変わる! 本 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン

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マイホーム大全 2023【1000円以上送料無料】

出版社晋遊舎発売日2023年01月ISBN9784801820463ページ数161Pキーワードビジネス書 まいほーむたいぜん2023 マイホームタイゼン20239784801820463内容紹介住宅購入者が知っておくべきポイントを解説し、購入する際の不安や疑問等を解決する※本データはこの商品が発売された時点の情報です。

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不動産投資の税金を最適化「減価償却」節税バイブル/萱谷有香【1000円以上送料無料】

著者萱谷有香(著)出版社技術評論社発売日2021年07月ISBN9784297121976ページ数239Pキーワードビジネス書 ふどうさんとうしのぜいきんおさいてきかげんか フドウサントウシノゼイキンオサイテキカゲンカ かやたに ゆか カヤタニ ユカ9784297121976内容紹介不動産投資は税金との闘い—。不動産投資の実践経験が豊富な方ほど痛感している真理でしょう。税金への目配りや対策ができてこそ不動産投資のパフォーマンスは上がります。本書は、不動産投資家が税金に働きかけるときにカギとなる「減価償却」に焦点を当てます。減価償却における個人と法人の最大の違い、減価償却費をコントロールする5つの代表的な方法、工夫と応用を利かせた減価償却費を使った節税テクニック、さらに上を目指す投資家のための減価償却費活用のオプションまで、徹底して解説。不動産投資の収益を確実に上向かせる、数字による理論と具体的方策が、この1冊に詰まっています。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 導入編 減価償却費の本質(減価償却をおさらいする/減価償却の償却方法 ほか)/第2章 基本編 減価償却費を使いこなす5つの方法(減価償却費をコントロールする5つの方法/減価償却限度額を最大限に使う方法 ほか)/第3章 応用編 減価償却費を使った節税テクニック(物件売却時に決算期を変更し、減価償却費をコントロールして節税/物件売却時に決算期を変更&経営セーフティ共済を導入する合わせ技で節税 ほか)/第4章 上級編 不動産投資家なら知っておきたい減価償却費のオプション(個人の物件を法人に売却するときは売価次第で減価償却費が変わる/金融機関は減価償却費をコントロールした決算申告書を好むのか? ほか)/第5章 質問集編 さらに掘り下げるための11の問い(減価償却費を調整して計上した場合、税務署に指摘されることはありませんか?/減価償却費の計上で売却時に簿価が減少しているため売却益が多額になる可能性が。節税対策はありませんか? ほか)

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なぜ消防士は不動産投資に向いているのか?/本橋亮【1000円以上送料無料】

著者本橋亮(著)出版社幻冬舎メディアコンサルティング発売日2020年12月ISBN9784344931145ページ数220Pキーワードビジネス書 なぜしようぼうしわふどうさんとうしにむいて ナゼシヨウボウシワフドウサントウシニムイテ もとはし あきら モトハシ アキラ9784344931145内容紹介消防士になって10年。そろそろ資産形成を考えたいあなたに、公務員のライフプランサポートの専門家が最適な方法を提案します。くすぶる「老後2000万円問題」もこの一冊で鎮火間違いなし!地方公務員である消防士の老後が安泰とされていたのも今は昔。共済年金が厚生年金に一元化され、将来受け取る年金額が減ることに加え、給料は頭打ち、退職金も減少傾向にあります。退職しても悠々自適な生活を送りたいなら、公務員であっても資産形成を考えないといけないときが来ているのです。そうはいってもどうすればいいのか分からないという人のために、消防士に最適な資産形成方法を公務員のライフプランのサポートを得意とする専門家が詳しく解説します。--------------------目次--------------------はじめに第1章: 社会を守っているのに自分は守られていない!?——消防士の実情第2章: 公務員でも実はほとんどの方に老後に不安が……第3章: 老後、そして家族のために資産を残す堅実な投資の基本第4章: 始めないともったいない! 不動産投資こそ消防士(公務員)にとって最適な投資第5章: 「副業」にはならない——?不動産投資への不安を解消第6章: 狙うべき物件はコレ! 成功のカギは寄り添ってくれるパートナー選び第7章: 不動産投資で幸せを手に入れた消防士の成功事例おわりに※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 社会を守っているのに自分は守られていない!?—消防士の実情/第2章 「公務員なら安泰」の時代は終わり…実はほとんどの方に老後の不安が/第3章 老後、そして家族に資産を残すために投資が必要/第4章 始めないともったいない!不動産投資こそ消防士(公務員)に最適な投資である理由/第5章 「副業」にはならない?—不動産投資への不安を解消/第6章 狙うべき物件はコレ!成功のカギは寄り添ってくれるパートナー選び/第7章 不動産投資で幸せを手に入れた消防士の成功事例

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世界一おもしろいぶっちぎり宅建士 第1巻[宅建業法・その他法令編]合格テキスト&過去問ベストセレクト 平成27年度【電子書籍】[ 大澤 茂雄 ]

<p>[この電子書籍は固定型レイアウトです。リフロー型と異なりビューア機能が制限されます(※)]</p> <p>人気講師の軽妙な語り口を紙上に再現し、難解な法文を現実の出来事に小気味好くリンクさせることで、知識の定着率がグッと高まる仕掛けのテキストパートに、頻出問題や重要問題を厳選した過去問を加え、分野別にまとめた「テキスト&問題集」の平成27年度版が登場。実際の講義さながらの音声講義や本書全文の電子版をダウンロード提供(DL期限あり)しており、学習が捗る仕掛けが満載! 第1巻では、宅地建物取引業法、地価公示法、鑑定評価、景品表示法、住宅金融支援機構等について解説しています。</p> <p>※固定型レイアウトはページを画像化した構造であるため、ページの拡大縮小を除く機能は利用できません。また、モノクロ表示の端末ではカラーページ部分で一部見づらい場合があります。</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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空き家は使える!戸建て賃貸テッパン投資法【電子書籍】[ サーファー薬剤師 ]

<h2><strong>【格安の空き家戸建てで不動産投資をスタート!】</strong></h2> <p><strong>空き家状態で格安価格で売りに出された戸建てを、お金を生み出してくれる優等生物件に変える方法、教えます!</strong><br /> 「空き家問題」が注目されています。現在の日本では住宅の7〜8戸に1戸は空き家という状態。そして無数にある空き家のうち実に7割以上が活用可能な状態にあるのをご存じでしょうか?<br /> 著者は空き家を中心に戸建て物件投資を行っており、現在は千葉県に7戸の戸建てを所有、購入価格は1戸あたり平均で318万円、平均表面利回りは24%です。少額資金で始められて管理の手間を抑えられる戸建て賃貸投資。不動産投資を始めてみたい方はもちろん、すでに戸建て以外の物件をお持ちの投資家さんもお楽しみいただける内容です。</p> <h2><strong>■こんな方におすすめ</strong></h2> <p>・少額資金&低リスクで不動産投資を始めたい方<br /> ・一棟物や区分物件を所有しているが、戸建てにも興味がある投資家の方<br /> ・普段からよく空き家を目にしている方</p> <h2><strong>■目次</strong></h2> <p><strong>第1章 戸建て投資はいまがチャンス!そのワケは?</strong><br />   空き家をめぐってこれから日本で行われること<br />   投資家なら知っておきたい市場を活性化させる動き<br />   不動産投資のなかで「地方戸建て」を選んだ理由<br />   初心者の方に戸建て賃貸をおすすめする理由<br />   一棟物や区分物件の投資家に戸建て賃貸をおすすめする理由<br />   空き家大家さんに戸建て賃貸をおすすめする理由<br />   ◆戸建て投資家にインタビュー<br />   ◆戸建て投資家にインタビュー<br /> <strong>第2章 戸建て物件購入記&物件の強みと弱み</strong><br />   ●1戸目 230万円の平屋はスーパー高利回り物件<br />   ●2戸目 アカミチが横切っている200万円の物件<br />   ●3戸目 競売がすぐそこまで迫っていた任意売却物件<br />   ●4戸目 業者が売主で、リフォーム後渡しの条件を提示された2戸1物件<br />   ●5戸目 350万円で購入したはじめてのオーナーチェンジ物件<br />   ●6戸目 高級感のあるカーポート付きの相続物件<br />   ●7戸目 100万円値引きしてもらった競合物件皆無の一人勝ち物件<br /> <strong>第3章 テッパンの戸建て物件はどこにある?</strong><br />   自己資金は抑え目でOK、ただし投資エリア選びは慎重に<br />   物件検索で掘り出し物に出会うには?<br />   狙いは実質利回り15%以上の物件<br />   あなたがアプローチすべき業者を見分ける方法<br />   競売と任意売却、おすすめはどっち?<br />   地場の不動産業者とうまくおつき合いする作法<br />   地方に投資するなら知っておきたいマクロ的な動き<br /> <strong>第4章 戸建て投資家が内見前・内見時に必ずチェックすること</strong><br />   ネットでできることはネットで済ませる<br />   内見は物件に着く前から始まっている<br />   理想は2台分の駐車場。確保できないときはどうすればいい?<br />   リフォームで一番の金食い虫は外壁の修繕<br />   水回りのコンディションも物件取得後のお金回りを大きく左右する<br />   雨漏り、シロアリ、傾き……後悔先に立たず<br />   売却理由は指値の行方を握る<br /> <strong>第5章 "買える"戸建て投資家になる!</strong><br />   通る買付、はじかれる買付<br />   おつき合いすべきは公庫の優秀な担当者<br />   戸建て賃貸成功の秘訣は公庫攻略にあり<br />   格安戸建て物件を、融資を使って買う理由<br />   決済前、決済当日、決済後……落とし穴は小さなところにも潜んでいる<br /> <strong>第6章 戸建て物件を生かすも殺すもあなた次第</strong><br />   リフォーム業者とのおつき合いを始める<br />   築古の戸建てにピッタリの低コストリフォーム技<br />   リフォーム前に一度は検討しておきたい2つの得する技<br />   ◆リフォーム会社社長にインタビュー<br />   大切な物件を任せられる仲介業者の条件<br />   依頼が終わってからも物件のアピールは続けよう<br />   賃貸募集は歯止めを用意したうえでハードルを下げていく<br /> <strong>第7章 お金を残せる戸建て投資家になろう</strong><br />   「節税効果が高い」ってどういうこと?<br />   戸建て賃貸は5戸持っていると節税効果がさらにアップ<br />   戸建て大家にも法人は必要?<br />   税務署に目をつけられやすいのはどんな大家さん?<br />   大家さんとふるさと納税<br />   戸建て物件でも5年たったら売却を考える<br />   物件を高く売るために欠かせない条件<br />   ◆不動産会社社長にインタビュー<br />   初心者を失敗から遠ざけてくれるありがたい場所とは?<br />   必ず不動産投資家の身になってくれるブログ&書籍</p> <h2><strong>■著者プロフィール</strong></h2> <p>サーファー薬剤師:2012年に第1号の物件を取得。それから3年かけて現在は7戸の戸建て物件を所有。物件のすべてが地方の築古戸建て物件。200〜300万円台のボロ戸建てを空き家の状態で購入し、低コストリフォームで再生することをもっとも得意としている。不動産投資駆け出しのころからブログ「高利回り戸建賃貸投資in千葉byサーファー薬剤師」を開始。2013年10月より大手不動産投資ポータルサイト「楽待」にてコラムニストとして活躍中。</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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無暖房・無冷房・無結露 究極断熱の家をつくる : 耐震・防音・長寿命 奇跡の工法【電子書籍】[ 山本順三 ]

<p>その家づくり、ちょっと待った!「いい住まいとはどういうものか」をここに凝縮!一年中、住み心地が最高。家族が健康になれる。メンテナンスも不要!坪70万円で、奇跡の工法の全貌。</p> <p>住まいの四大性能「断熱・無結露・耐震・防音」を実現。年間1000棟の実績が証明する奇跡の工法の全貌!</p> <p>●断熱性能がゼロなので冬の朝には家の中が5〜7℃<br /> ●隣室の物音がストレートに聞こえ、上下階で会話ができる<br /> ●調湿が無いのでガラス全面が水滴、サッシ下には結露<br /> ●トイレで3万人、風呂で1.4万人が年間亡くなっているという事実</p> <p>これらの現状が、今まさに日本の住宅に起きています。著者は、「住まいの性能とは、断熱、調湿(結露なし)、防音、防虫、耐火などを表すもの」と言います。しかし、多くの日本のハウスメーカーが「材の太さ」を住宅性能としているため、上記のような現象が後を絶たないのです。</p> <p>「後悔しない住宅建築」に知っておいてほしいことが満載の一冊です。</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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【中古】 アパート経営はするな! 賃貸経営の落とし穴 / 須田 忠雄 / 大空出版 [単行本]【メール便送料無料】【あす楽対応】

著者:須田 忠雄出版社:大空出版サイズ:単行本ISBN-10:4903175340ISBN-13:9784903175348■こちらの商品もオススメです ● サラリーマン大家さん“1棟目”の教科書 初心者7000人から相談されるプロが答える70のQ / 峯島忠昭 / ごま書房新社 [単行本(ソフトカバー)] ● 最新アパート・マンション経営のすべて 安定収入 節税対策 資金調達法 管理のポイント ト / 坂本 和雄 / 日本実業出版社 [単行本] ● 新築アパート経営こそ副業の中の本業成功の秘訣55 / 中島 厚己 / 幻冬舎 [単行本(ソフトカバー)] ● アパート経営のことならこの1冊 はじめの一歩 改訂3版 / 山本 公喜 / 自由国民社 [単行本] ● 「金持ち大家さん」になるアパート・マンション経営塾 / 浦田 健 / 日本実業出版社 [単行本] ● 年金は自分でつくれ! / 須田 忠雄 / 毎日新聞出版 [単行本] ● 不動産投資でガッチリお金を残す節税のツボ やらないとソンする! / 志賀公斗 / ぱる出版 [単行本(ソフトカバー)] ● アパート経営の法律と税務 全訂版 / 山本 公喜 / 自由国民社 [単行本] ● はじめてのアパート経営1年生損する欲張り大家さん、得するのんびり大家さん 一番やさしいアパート経営の本! / 徳田 里枝 / 明日香出版社 [単行本(ソフトカバー)] ● 不動産投資の嘘 / 大村 昌慶 / 幻冬舎 [単行本(ソフトカバー)] ● 右手康登がコーチするあなたも今日から大家さん ビギナー向けアパート経営術 / 右手康登 / ノラ・コミュニケーションズ [新書] ● 不動産投資は儲からない サラリーマンの方でも土地購入から始められる新築不動 / 露木裕良, 牛島浩二 / ジュリアン [単行本(ソフトカバー)] ● サラリーマンでもできる儲かるアパート経営 本気で資産1億円をめざすアパート経営「儲け」の鉄則 / 今井 学 / ぱる出版 [単行本] ● それでも始めてしまった人へ 続・アパート経営はするな! / 須田 忠雄 / 大空出版 [単行本] ● 激安不動産を入手シテ豊かに暮らす方法 ローンを組まずにお宝物件を見つける / 加藤 ひろゆき / ぱる出版 [単行本] ■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては 発送まで48時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。 ■メール便は、1冊から送料無料です。※宅配便の場合、2,500円以上送料無料です。※あす楽ご希望の方は、宅配便をご選択下さい。※「代引き」ご希望の方は宅配便をご選択下さい。※配送番号付きのゆうパケットをご希望の場合は、追跡可能メール便(送料210円)をご選択ください。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■お急ぎの方は「もったいない本舗 お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■まとめ買いの方は「もったいない本舗 おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済は、クレジットカード、代引き等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い:  使用されてはいますが、  非常にきれいな状態です。  書き込みや線引きはありません。・良い:  比較的綺麗な状態の商品です。  ページやカバーに欠品はありません。  文章を読むのに支障はありません。・可:  文章が問題なく読める状態の商品です。  マーカーやペンで書込があることがあります。  商品の痛みがある場合があります。

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知りたいことが全部わかる!不動産の教科書【電子書籍】[ 池田浩一 ]

<p>※この商品は固定レイアウトで作成されており、タブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。<br /> また、文字列のハイライトや検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。<br /> お使いの端末で無料サンプルをお試しいただいた上でのご購入をお願いいたします。<br /> 端末により、見開き表示で、左右が逆になる場合があります。</p> <p>この1冊で「不動産業界」のプロになれる!<br /> 不動産の実務で必要なことは本書から学べば十分!<br />  <br /> [不動産業界にいる人、これから不動産営業を目指す人]<br /> 誰も何も教えてくれない業界で、本書があれば先輩や上司がいなくても、不動産業界の基本がひと通りわかるようになります。</p> <p>現地で、地権者やマンション管理人、地元の同業者、地域の人に、うまく質問できますか?<br /> 法務局で、うまく質問できますか?<br /> 役所で、うまく質問できますか?</p> <p>今までの書籍のような大枠を知る内容ではなく、具体的に知っておきたいこと、知らなきゃいけないこと、そのポイントを確実に網羅しています。<br /> より実践的に、より的確なジャッジができるようになれば、あなたは一流の営業マンになれます!<br /> マンションや一戸建てなどの「販売・仲介・仕入れ」、賃貸マンション・アパートなどについて大家さんと賃借人を橋渡しする「賃貸・管理」を中心に構成しているから、不動産業界に入ったその日から、バイブルとして使えます。</p> <p>[不動産投資家の方へ]<br /> 不動産屋さんが何をしているのか、業界を知るにも最高の1冊です。<br /> 物件を持ったら、あなたも立派な不動産業界の人。この本で業界をくまなく知ってください。</p> <p>[この本を読めば……]<br /> 頭から読めば、不動産業界で生きていくための知識が全部わかります。<br /> 現場で、会社で、今必要なところだけを読んで解決! なんてこともできます!</p> <p>【現地調査】What(なに?)<br />    +<br /> 【法務局調査】Why(なぜ?)<br />    +<br /> 【役所調査】Way(どうすれば可能になるのか)<br />    ↓<br /> 不動産取引の《実践知識》が自然に身につく!</p> <p>※現場で必ず本書を開いてください。</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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50歳からの賢い住宅購入 初めて買う人・住み替える人 独身からファミリーまで/千日太郎【1000円以上送料無料】

著者千日太郎(著)出版社同文舘出版発売日2022年05月ISBN9784495541118ページ数224Pキーワードビジネス書 ごじつさいからのかしこいじゆうたくこうにゆう50さ ゴジツサイカラノカシコイジユウタクコウニユウ50サ せんにち たろう センニチ タロウ9784495541118内容紹介まだまだ現役世代のアラフィフが、“今”と“将来”を見据えて選ぶマイホーム・幸福の条件とその土台・貸借対照表で自己資産を見る・40代後半から家を買ってはいけない人の特徴・地方移住を成功させるカギ・定年延長を想定したアラフィフからの返済計画・ローン金利は変動と固定のどちらが得か?・住宅ローン控除・年収・金利によるベストな借入金額・ライフスタイル別のアドバイス事例【「住宅購入・住宅ローン」ジャンルの人気ブロガーが伝授】アラフィフが住宅購入の検討をきっかけに、「個人資本」と「社会資本」の現状を正しく把握し、定年を見据えた買い方・ローンの組み方を理解する無駄なお金を使わずに、不安材料をなくしながら損をしない家選びを実現する本----- 著者からのメッセージ -----アラフィフの読者がこれから住宅を購入する目的は様々です。これまでの人生、今おかれている状況、購入資金として所有している金額も人によって千差万別です。しかし少子高齢化社会の波は、これから老後を控えたわたしたちに、等しくやってきます。本書には住宅購入を機会に正しく現状を把握する方法と、現状に合わせた対策について記しています。今ある富を幸福のために配分し、少子高齢化社会の住宅購入を成功に導く方法について、理解しやすい言葉でストレートに伝えることに力を注ぎました。本書が少子高齢化社会を生きるわたしたち、子どもたちが幸福な未来へと行きつくための懸け橋となることを祈っています。----- 「まえがき」より抜粋 -----※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次1章 少子高齢化社会を幸福に生きたい(年金で保障されない老後を幸福に生きる方法/幸福の条件とその土台 ほか)/2章 個人資本から「買える家の価格」と「老後の安全性」を判断する(個人資本を数字で把握する方法/純資産がゼロでも今が幸せ? ほか)/3章 社会資本=共に住まう相手との絆を見直し年金の額を知る(社会資本=近しい人との絆、遠い人との年金額/人生100年時代の社会資本 ほか)/4章 アラフィフからの住宅ローン(定年延長を想定したアラフィフからの返済計画/変動金利と固定金利の本質的な違いを理解する ほか)/5章 アラフィフからの住宅購入実例(無料相談に対する実際のアドバイス事例/54歳大学教授 老後破産にイエローシグナル ほか)

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金の卵を産むニワトリを持ちなさい 銀行支店長が見た金持ちが実践しているお金の教え [ 菅井敏之 ]

銀行支店長が見た金持ちが実践しているお金の教え 菅井敏之 アスコム菅井敏之 お金 貯まる 金 不動産 投資 キン ノ タマゴ オ ウム ニワトリ オ モチナサイ スガイ,トシユキ 発行年月:2016年05月 予約締切日:2016年04月22日 ページ数:222p サイズ:単行本 ISBN:9784776209058 菅井敏之(スガイトシユキ) 1960年生まれ。学習院大学卒業後、1983年、三井銀行(現・三井住友銀行)に入行。個人・法人取引、およびプロジェクトファイナンス事業に従事する。2003年には金沢八景支店長(横浜)に、2005年には中野支店長(東京)に就任。48才のときに銀行を退職。その後、起業し、アパート経営に力を入れる。また2012年には、東京の田園調布に『SUGER COFFEE』をオープンし、人気のカフェとなった。資産形成のための銀行の活用法や住宅、保険の選択方法には定評があり、講演やセミナーでも一躍人気講師になった(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) プロローグ(貯金がいくらあっても、お金の不安が消えないのはなぜ?/お金も時間も自由になる「金の卵を産むニワトリ」って、何? ほか)/1 誰もがお金持ちになれる方法があった(銀行支店長時代に出会った10人のお金持ち/「収入付き不動産」が、あなたの人生を豊かにする ほか)/2 みんなこうして「金の卵を産むニワトリ」を手に入れた(パート主婦が中古戸建てを購入。2年で3軒のオーナーに/ローンを断られ続けた60代の母が、娘と会社をつくってアパート経営 ほか)/3 さあ、あなたも「金の卵を産むニワトリ」を手に入れよう(あなたの家計は赤字?黒字?まず、銀行がお金を貸せる人を目指そう!/誰でもお金がたまる体質になれる「菅井式家計簿」活用術 ほか)/4 銀行がお金を「どうしても貸したい人」になる11か条(「黒字の人」になる/「純資産がプラスの人」になる ほか) 45万部のベストセラー『お金が貯まるのは、どっち!?』第3弾!これでもう「お金の心配」をしなくてすみます! 本 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン

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常識破りの「空き家不動産」投資術 無職・資金ゼロのアラフォーの僕でも月収100万円を実現した!/村上祐章【1000円以上送料無料】

著者村上祐章(著)出版社ビジネス社発売日2015年06月ISBN9784828418186ページ数189Pキーワードビジネス書 じようしきやぶりのあきやふどうさんとうしじゆつむし ジヨウシキヤブリノアキヤフドウサントウシジユツムシ むらかみ ゆうしよう ムラカミ ユウシヨウ9784828418186スタッフPOP70軒の空き家再生で年収1200万円のノウハウを全公開!!物件をもたずに家賃収入を得る!経験ゼロ、知識ゼロ、無借金で大丈夫!掟破り型破りの投資法!!空き家問題で悩む相続人、自治体関係者必読! 発売たちまち大増刷!内容紹介70軒の空き家再生で年収1200万円のノウハウを全公開!!物件をもたずに家賃収入を得る!経験ゼロ、知識ゼロ、無借金で大丈夫!掟破り型破りの投資法!!空き家問題で悩む相続人、自治体関係者必読!※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次プロローグ 物件をもたずに家賃収入を得る!究極の不動産投資/第1章 「空き家不動産投資」って何だろう?/第2章 空き家探しのコツとオーナーとの交渉術/第3章 「空き家オーナー」&「入居者」との契約の仕方/第4章 これで万全!「空き家」リフォーム術/第5章 入居者募集の方法と管理について/エピローグ 思い切って一歩踏み出せば、世界が変わる!

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【中古】 アラフォーママ“夫に頼らず”資産8億円、家賃年収5000万円! 子育て主婦が、知識ゼロから始めた満室 / / [単行本(ソフトカバー)]【メール便送料無料】【あす楽対応】

著者:内本智子出版社:ごま書房新社サイズ:単行本(ソフトカバー)ISBN-10:4341086103ISBN-13:9784341086107■こちらの商品もオススメです ● 賃貸アパート・賃貸マンション経営の極意 入居希望者の行列ができる / 松葉 民樹 / ダイヤモンドセールス編集企画 [単行本] ● “水戸大家”式本当にお金が稼げる不動産投資術 累計6000人以上の投資相談を受けてわかった! / 峯島忠昭 / ごま書房新社 [単行本(ソフトカバー)] ● 東京R不動産 / 東京R不動産 / アスペクト [文庫] ● アラフォーママ“夫もビックリ”資産12億円「女流」メガ大家さんへの道! 大胆にしてエレガントな「内本式」大家術 / 内本智子 / ごま書房新社 [単行本(ソフトカバー)] ● 子育てアラフォーママがまだまだ夫にナイショで家賃収入1億円突破! 4年で資産4倍! / 内本 智子 / 扶桑社 [単行本(ソフトカバー)] ● 働くアラフォーママが夫にナイショで家賃年収4000万円! たった1年で!! / 内本 智子 / 扶桑社 [単行本] ● 空室ゼロにするリフォーム&リノベーション 賃料値下げをしないですむ打開策 / 秋山 英樹, IC21 / 週刊住宅新聞社 [単行本] ● 写仏下絵図像集 第4巻 / 安達原 玄 / 日貿出版社 [大型本] ● 越谷大家流!爆発的にお金を増やす物件の効率的な購入の仕方と利回りアップ術 / 越谷大家 / セルバ出版 [単行本] ■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては 発送まで48時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。 ■メール便は、1冊から送料無料です。※宅配便の場合、2,500円以上送料無料です。※あす楽ご希望の方は、宅配便をご選択下さい。※「代引き」ご希望の方は宅配便をご選択下さい。※配送番号付きのゆうパケットをご希望の場合は、追跡可能メール便(送料210円)をご選択ください。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■お急ぎの方は「もったいない本舗 お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■まとめ買いの方は「もったいない本舗 おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済は、クレジットカード、代引き等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い:  使用されてはいますが、  非常にきれいな状態です。  書き込みや線引きはありません。・良い:  比較的綺麗な状態の商品です。  ページやカバーに欠品はありません。  文章を読むのに支障はありません。・可:  文章が問題なく読める状態の商品です。  マーカーやペンで書込があることがあります。  商品の痛みがある場合があります。

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買わない不動産投資ドル箱レンタルスペース/大神麗子【1000円以上送料無料】

著者大神麗子(著)出版社みらいパブリッシング発売日2020年10月ISBN9784434280832ページ数205Pキーワードビジネス書 かわないふどうさんとうしどるばこれんたるすぺーす カワナイフドウサントウシドルバコレンタルスペース おおがみ れいこ オオガミ レイコ9784434280832内容紹介自分のビジネスで稼ぐ時代! 時流に合うのがレンタルスペース!「場所貸しビジネス」は大きなチャンスを迎えました。レンタルスペースは大きく需要が伸びています。中でも需要が増大しているのは、プライベート利用のお客様がメインの「パーティスペース」と、ビジネスで利用されるお客様をターゲットにした「貸し会議室」です。著者は、これからは誰もが自分のビジネスを持ち、しかも楽しみながら実現していくことが大事だと提唱します。買わない不動産投資は知識を身に付け、正しくきちんと継続すれば、リスクは低い投資です。その方法を失敗談や成功例も含め、わかりやすくアドバイスしています。サラリーマンをしながら現状を変えずに副業を考えている人、もっと自分の時間が欲しいと思っている人、会社の人間関係になじめない人——。時流に合ったレンタルスペースビジネスを選択することで、その夢は実現できます。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 あなたのニーズがビジネスのネタ/第2章 私の想い/第3章 ビジネスは○○が大事/第4章 買わない不動産投資/第5章 お金と自分の関係/第6章 パーティスペース投資/第7章 貸し会議室投資/第8章 実践アドバイス/第9章 失敗する人の共通点と解決策/第10章 このビジネスは「自由」/最終章 幸せに成功していくために

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民泊×不動産投資 インバウンド需要をチャンスに変える!/新山彰二【1000円以上送料無料】

著者新山彰二(著)出版社プラチナ出版発売日2023年04月ISBN9784909357854ページ数209Pキーワードビジネス書 みんぱくふどうさんとうしいんばうんどじゆようおちや ミンパクフドウサントウシインバウンドジユヨウオチヤ あらやま しようじ アラヤマ シヨウジ9784909357854目次序章 大ピンチの連続をチャンスに変えた経緯/第1章 円安時に強い外国人向け宿泊事業とは?/第2章 初心者でもOK!民泊の基礎知識/第3章 需要を探りながら実績を伸ばす賃貸民泊/第4章 民泊実績をもとに始める不動産購入&多角運営/第5章 銀行融資の徹底攻略方法/第6章 出口戦略としての物件売却とは?/第7章 成功者インタビュー/終章 成功し続けるための経営マインド

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わが家は今日も建築中! 家族でつかむハッピー注文住宅奮戦記 [全5巻合本版]【電子書籍】[ 尚桜子 NAOKO ]

<p><strong>人生最大の買い物、持ち家を手にしようとした時、家族に何が起こったか?<br /> 夫婦の価値観という断崖を乗り越え、理想のわが家にたどり着くまでの苦難の道のりを漫画化。<br /> webで大人気!家づくり漫画の決定版!</strong></p> <p><strong>【内容】</strong><br /> ◆プロローグ〜ナオコからの招待状〜<br /> ◆わが家は今日も建築中!<br /> ◆一級建築士トシ先生の注文住宅ぶっちゃけQ&A</p> <p><strong>【著者】</strong><br /> 尚桜子 NAOKO(なおこ)<br /> 神奈川県生まれ。別冊マーガレットでデビュー。モーニング「ちばてつや賞」入選。「スーパージャンプ」(集英社)、「モーニング」(講談社)、「たまごクラブ」「ひよこクラブ」(ベネッセ)等に寄稿。「熱中! ソフトテニス部」(ベースボール・マガジン社)にて「颯太のテニス日記」連載。<br /> 自身の妊娠・出産・子連れアメリカ生活を記したブログが人気。電子書籍『颯太のテニス日記(1)(2)』『助産師さん呼びましょうか?(1)〜(5)』『お産トラウマは怖くない! 産前産後の不安・イライラ解消法とトータルバースレビューのススメ』など。</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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不動産教科書 1回25分 2か月で合格! 賃貸不動産経営管理士【電子書籍】[ 竹原健 ]

<p>【本電子書籍は固定レイアウトのため7インチ以上の端末での利用を推奨しております。文字列のハイライトや検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。ご購入前に、無料サンプルにてお手持ちの電子端末での表示状態をご確認の上、商品をお買い求めください】</p> <p>忙しい人でも学習が続く! 計画的にスッキリ学べる賃貸不動産経営管理士の新定番テキスト</p> <p>1日25分×2回の学習時間を作ることで、合格に必要な知識が2か月で無理なく身につきます。<br /> さらに、さまざまな仕掛けが学習をサポートすることで、わずかなスキマ時間が学習時間に早変わり! 学習へのモチベーションが維持できます。<br /> 仕掛けは以下のとおりです。</p> <p>●1回あたりの分量はたったの4ページ。25分で学べるので、毎日ちょっとずつ学習が進められます。<br /> ●Webアプリでどこでも学べる300の練習問題を提供。<br /> ●最重要項目チェックシートで試験直前の暗記確認ができます。<br /> ●全編を通して赤シートで重要用語を隠して学べます。</p> <p>監修は、スキマ時間にスマホ1台で学べることで有名なスタディング。忙しい受験者さんのニーズに応えたいという思いが一致し、タッグを組みました。<br /> 著者は不動産資格の講師の第一人者・竹原健。難しい学習内容に対して、当を得た解説に定評があります。<br /> 忙しいあなたのための本書で、サクッと合格を掴んでしまいましょう。</p> <p>※25分とは、イタリアのフランチェスコ・シリロが提唱したポモドーロ・テクニックを参考とした時間です。25分の作業と短い休息のセットで集中力を持続して作業ができますので、普段の生活にこのテクニックと本書での学習をぜひ組み込んでみてください。</p> <p>目次<br /> Chapter1 賃貸住宅の賃貸借<br /> Chapter2 賃貸住宅管理業法<br /> Chapter3 賃貸住宅の管理実務<br /> Chapter4 賃貸住宅の維持保全<br /> Chapter5 その他の法令等</p> <p>※電子書籍版には赤いシートは付属していません。<br /> ※本電子書籍は同名出版物を底本として作成しました。記載内容は印刷出版当時のものです。<br /> ※印刷出版再現のため電子書籍としては不要な情報を含んでいる場合があります。<br /> ※印刷出版とは異なる表記・表現の場合があります。予めご了承ください。<br /> ※プレビューにてお手持ちの電子端末での表示状態をご確認の上、商品をお買い求めください。</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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