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不動産投資 3億円稼ぐまでのリスクと事件 [ ぶった斬り博士 ]

3億円稼ぐまでのリスクと事件 ぶった斬り博士 幻冬舎ルネッサンスフドウサン トウシ ブッタギリ ハカセ 発行年月：2014年10月15日 予約締切日：2014年10月14日 ページ数：157p サイズ：単行本 ISBN：9784779011245 ぶった斬り博士（ブッタギリハカセ） 建築会社・不動産会社に勤務後独立、現在都内にて不動産会社、建築設計会社、インターネット会社など5社法人の出資経営を行う。自身でも都内および軽井沢などリゾート地を含め多数のRC造マンションや不動産用地を所有し不動産運用に携わる（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　入居者のことを考え、真面目に管理・運営する覚悟なき者は去るべし！（いい物件さえ買えば、不動産経営はうまくいく？／「30年満室保証」「30年一括借り上げ家賃保証」のマンションなら絶対に安心？　ほか）／第2章　手を出す前に考えるべき、不動産経営の基本！（不動産経営で大儲けしたい。物件さえ買えば不労所得が入ってくる？／物件の利回りが良ければ、絶対に失敗しないはず？　ほか）／第3章　パターン別・物件の選び方（賃貸併用住宅の建設を検討中。でも、入居者と同じ建物に住むのは…？／土地を買う時は、価格と地の利および周辺環境の良さで選んでいい？　ほか）／第4章　知っておきたい「お金」の話（月々の返済が大変だし、ローンの返済期間は、できるだけ長く設定した方がいいよね？／不動産投資の本に「自己資金が少なくても大丈夫」って書いてあったけど、ほんと？　ほか） 「何もしなくても」「楽に」「儲かる」そんな考えで不動産に手を出して大丈夫ですか？これから不動産事業を始める方に本当の不動産投資のコトお伝えします。 本 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン

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初心者から経験者まですべての段階で差がつく!不動産投資最強の教科書 投資家100人に聞いた!不動産投資をはじめる前に知りたかった100の疑問と答え／鈴木宏史【1000円以上送料無料】

※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者鈴木宏史(著)出版社東洋経済新報社発売日2018年10月ISBN9784492733486ページ数285Pキーワードbkc おすすめビジネス書A ビジネス書 しよしんしやからけいけんしやまですべてのだんかい シヨシンシヤカラケイケンシヤマデスベテノダンカイ すずき ひろふみ スズキ ヒロフミ9784492733486内容紹介【遂に出た! 「初心者」から「経験者」まで、すべての段階で差がつく！不動産投資 最強の教科書が、いよいよ誕生！】【こんな本が欲しかった! 「ノウハウ」から「裏話」まで超具体的！超実践的！】【「初心者はこの1冊」から！「不動産投資の全ノウハウ」が1冊ですべてわかる！】【「経験者はここで」差がつく！「物件選び」「融資」「満室経営」の秘訣を、やさしく具体的に解説！】★はじめる前に「本当に知っておきたい基本中の基本」は?★誰も教えてくれなかった「物件選びの本当のコツ」は？★ここが肝心！「お金を借りるための知恵と技術」は？★がっちり稼げる！「賃貸経営」の極意は何か？★投資の成否を分ける「物件の手放し方」の秘訣は？★真の不動産投資家になるための「心の鍛え方」は？「楽待」（国内最大手の不動産投資情報サイト）で、「鑑定士×投資家」として活躍する人気コラムニスト、待望の初の著書！完全書き下ろし！全編Q&A方式だから、驚くほど読みやすい！知りたい疑問と答えが、全部わかる！ごくごく平凡なサラリーマンでも、不動産投資で成功できる！その「秘訣」は何なのか？すべてを、具体的に、わかりやすく、完全公開！この本で、一歩踏み出し、「あなたの仕事と人生」を劇的に、いっきに変えてしまおう!【読者限定特典】著者自身が「物件評価をする際に使用しているキャッシュフローの分析シート」（Excelシート）がダウンロードできます！※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 はじめる前に本当に知っておきたい基本中の基本（事前準備編）/第2章 誰も教えてくれなかった物件選びの本当のコツ（物件選定・購入編）/第3章 ここが肝心！お金を借りるための知恵と技術（融資戦略編）/第4章 がっちり稼げる！賃貸経営の極意（物件運営編）/第5章 投資の成否を分ける物件の手放し方（出口戦略編）/第6章 真の不動産投資家になるための心の鍛え方（マインドセット編）

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家賃は今すぐ下げられる! ーー家賃崩壊時代にトクする知恵【電子書籍】[ 日向咲嗣 ]

＜p＞「本当に下がりました! 」「更新10日前でも値下げできた」「誰でも活用できます」などなど、Amazonレビューでも絶賛の話題書が、担当編集者の実録・家賃交渉ドキュメントを収録して、改訂新版で再登場!＜br /＞ もし今の家賃を下げたいと思ったら、本書をのぞいてください。＜/p＞ ＜p＞都市部では、どんなに安くてもワンルームなら6万円以上、2DK以上のファミリータイプなら10万円以上は覚悟しないといけない、というかつての常識は、とっくに崩壊している。しかし、黙って住み続けていても、家賃は決して下がらない。＜br /＞ もしかしたら隣の部屋の住人はあなたより、安い家賃で借りられているかもしれない。＜br /＞ あなたがまず真っ先に取り組むべきなのは、家賃の値下げ交渉である。＜/p＞ ＜p＞著者からのメッセージ＜br /＞ 私が本書で提案したいのは、以下の3つの行動原則である。＜br /＞ 1 いま住んでいる部屋の家賃の値下げ交渉をしてみる＜br /＞ 2 更新ごとに、家賃の安い部屋に引っ越しを検討する＜br /＞ 3 借りるか、買うかにこだわらない＜br /＞ 3つの行動原則を取ることによって、最終的にめざす究極のゴールは「住居費をいまの半額にすること」である。＜br /＞ もし、来月から月に2万円住居費が安くなったら、自分の生活がどれくらい楽しく変化するかをイメージしてみてほしい。＜/p＞ ＜p＞もくじ＜br /＞ 改訂新版刊行にあたってーー家賃崩壊をあなたは知らない＜br /＞ プロローグーー「稼がない」所得倍増術＜/p＞ ＜p＞第1章 家賃崩壊の真実＜br /＞ 1人口減が引き起こす家賃崩壊＜br /＞ 2携帯電話化した賃貸住宅ーーワンルームに見る家賃崩壊＜/p＞ ＜p＞第2章 いまより2万円安い物件の探し方＜br /＞ 1値下げ交渉の前の準備と心構え＜br /＞ 2知ってそうで知らないネット活用法＜br /＞ 3月額2万円安くする! 引っ越し大作戦＜/p＞ ＜p＞第3章 カンタン! 家賃値下げ交渉マニュアル＜br /＞ 1値下げ交渉では、法律が強い味方になるーー家賃下げ交渉の第一歩＜br /＞ 2値下げ要求額を決めようーー家賃下げ交渉の第二歩＜br /＞ 3大家はどう反応するのか?ーー家賃下げ交渉の第三歩＜br /＞ 4「調停」と「更新拒否」という裏ワザーー家賃値下げ交渉の第四歩＜/p＞ ＜p＞第4章 実録ドキュメント「大家さんと闘う僕」＜br /＞ 1本当に「家賃が下がるのか」実践してみた!＜br /＞ 2もし調停に持ち込んだら…＜/p＞ ＜p＞エピローグーーマイホームはここまで安くなった＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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最後に勝つ投資術 【実践バイブル】 ゴールドマン・サックスの元トップトレーダーが明かす「株式投資のサバイバル戦略」 [ 宇根 尚秀 ]

ゴールドマン・サックスの元トップトレーダーが明かす「株式投資のサバイバル戦略」 宇根 尚秀 ダイヤモンド社サイゴニカツトウシジュツジッセンバイブル ウネナオヒデ 発行年月：2025年09月04日 予約締切日：2025年09月03日 ページ数：272p サイズ：単行本 ISBN：9784478121979 宇根尚秀（ウネナオヒデ） 1975年生まれ。インベストメントLab代表取締役。1998年東京大学工学部化学システム工学科卒業。2000年東京大学大学院工学系研究科化学システム工学専攻修士課程修了。同年ゴールドマン・サックス証券入社。エクイティ部門デリバティブトレーディング部でアジア地区のトレーディングチームを率いる。2009年同マネージングディレクター就任。2015年200兆円超を運用する世界最大級の機関投資家、ゆうちょ銀行市場部門執行役員を経て、2016年同行市場部門戦略投資部執行役員部長として投資戦略改革に参画。2018年から同行市場部門常務執行役員・経営会議メンバーとして組織全体の経営・世界中のファンドの投資選定に関与。2019年JPインベストメント最高執行責任者（COO）兼務。早稲田大学ファイナンス学科修士課程（MBA）修了。2020年に社会課題解決に貢献するべく起業。現在ベンチャー投資をするベンチャーキャピタルと上場株に投資をする上場株ファンドを運営している（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） PROLOGUE　ゴールドマン・サックスのトレーディングフロアに激震が走る／1　投資の王道は「オルカン」で間違いない／2　「オルカン」＋「4資産均等型」の投資法／3　株式投資の「目利き」の基本／4　「エッジ」を活かして有望株を見つける／5　自分に合ったポートフォリオのつくり方／6　日本株に吹く追い風／7　株式以外の投資にチャレンジ／8　投資を通じて社会課題を解決する／EPILOGUE　お金儲けはなんのため？ 200兆円を動かした男が教える超★合理的な「お金の増やし方」。「オルカン」「S＆P500」の“次の投資”をプロ中のプロが徹底ガイド！この1冊で投資はうまくいく。 本 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン

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【中古】 それでも始めてしまった人へ / 須田 忠雄 / 大空出版 [単行本]【メール便送料無料】【最短翌日配達対応】

著者：須田 忠雄出版社：大空出版サイズ：単行本ISBN-10：4903175405ISBN-13：9784903175409■こちらの商品もオススメです ● アパート経営はするな！ / 須田 忠雄 / 大空出版 [単行本] ● はじめてのアパート経営1年生損する欲張り大家さん、得するのんびり大家さん / 徳田 里枝 / 明日香出版社 [単行本（ソフトカバー）] ● 毛沢東 日本軍と共謀した男 / 遠藤誉 / 遠藤 誉 / 新潮社 [新書] ● 日本一不動産を買う男 実戦！成功の 逆張り 戦略 / 須田 忠雄 / 経済界 [単行本] ● 利益最大化 を実現するアパート経営の方程式 空室率40%時代を生き抜く! 大谷義武 太田大作 / 大谷義武, 太田大作 / 幻冬舎 [単行本] ■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで48時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。 ■メール便は、1冊から送料無料です。※宅配便の場合、2,500円以上送料無料です。※最短翌日配達ご希望の方は、宅配便をご選択下さい。※「代引き」ご希望の方は宅配便をご選択下さい。※配送番号付きのゆうパケットをご希望の場合は、追跡可能メール便（送料210円）をご選択ください。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■まとめ買いの方は「もったいない本舗　おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済は、クレジットカード、代引き等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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最速で億を稼ぐ！不動産投資「成功の原理原則」 家賃収入5億円を超えるギガ大家への最短最速王道ステ [ 木下たかゆき ]

家賃収入5億円を超えるギガ大家への最短最速王道ステ 木下たかゆき ぱる出版サイソク デ オク オ カセグ フドウサン トウシ セイコウ ノ ゲンリ ゲンソ キノシタ,タカユキ 発行年月：2016年10月 予約締切日：2016年09月30日 ページ数：205p サイズ：単行本 ISBN：9784827210200 木下たかゆき（キノシタタカユキ） 不動産投資家。1982年生まれ。大阪府和泉市出身。関西学院大学商学部卒業後、求人広告の営業などを経て2010年12月に不動産投資をスタート（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　そんな物件を買っていたら儲かるはずがない！／第2章　強いマインドを持たなければ成功など不可能だ！／第3章　最速で億を稼ぎたかったら付き合う人を選びなさい！／第4章　成功の原理原則1　金融機関を味方につける／第5章　成功の原理原則2　圧倒的に安く買う／第6章　成功の原理原則3　キャッシュフローを増やす／第7章　成功への実践法則　売却でスピーディに資産を拡大する／第8章　成功への実践法則　エネルギーを集中させる仕組みをつくる／第9章　億万長者になる人はみんな大事にしている共通認識 6年で家賃年収6億円を実現した噂の辣腕投資家の全貌、遂にそのベールを脱ぐ！ 本 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン

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空き家を買って、不動産投資で儲ける！ 少額で誰でも簡単に始められる！ [ 三木章裕 ]

少額で誰でも簡単に始められる！ 三木章裕 フォレスト出版アキヤ オ カッテ フドウサン トウシ デ モウケル ミキ,アキヒロ 発行年月：2015年09月 ページ数：214p サイズ：単行本 ISBN：9784894516816 三木章裕（ミキアキヒロ） 収益不動産経営コンサルタント。一般社団法人全国古家再生推進協議会顧問。株式会社大阪賃貸不動産経営研究所所長。アースリンクグループ代表取締役CEO。指導先の資産形成額が300億円以上にのぼる、不動産による資産づくりの専門家。1962年生まれ。清風高等学校卒、甲南大学経営学部卒、大阪学院大学大学院商学研究科卒（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　なぜ私が人の資産をつくるようになつたのか？（バブル期の不動産経営って、どんな物件も一瞬で売れた／バブル崩壊で、一瞬で天国から地獄へ　ほか）／第2章　誰でも始められる空き家（古家）不動産投資とは？（これからは資産の差が貧富の差をつくる時代／平凡なサラリーマンが空き家不動産投資で、資金ゼロから800万円の資産と毎月11万円の副収入を手に入れた　ほか）／第3章　空き家不動産投資で資産をつくるためのライフプラン（生涯いくら稼げば豊かな生活が保障されるのか？／どんなにお金持ちでも欠乏感がなくならない理由　ほか）／第4章　資産づくりは世代ごとに違ってくるー世代別実践法（ライフサイクル投資「7・5・3の法則」／将来のどこに向けて資産づくりの視点を持つべきか？　ほか）／第5章　不動産投資の心得！これだけ押さえれば不安なく始められる（500年かけて磨かれてきた大阪商人の教えは、不動産投資にぴったり／自分のことは自分で守っていかなければならない時代　ほか） 資産を持つ者と持たざる者の格差社会へ突入。不動産投資で老後までに資産をつくる方法を丁寧に解説。空き家不動産投資は今がチャンス！誰でも金持ち大家になれるノウハウが満載！利回り試算から成功事例まで具体的に解説。日本中でこれからますます増える古い空き家が、高利回り物件に変わる！ 本 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン

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不動産投資の税金を最適化「減価償却」節税バイブル／萱谷有香【1000円以上送料無料】

※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者萱谷有香(著)出版社技術評論社発売日2021年07月ISBN9784297121976ページ数239Pキーワードビジネス書 ふどうさんとうしのぜいきんおさいてきかげんか フドウサントウシノゼイキンオサイテキカゲンカ かやたに ゆか カヤタニ ユカ9784297121976内容紹介不動産投資は税金との闘い—。不動産投資の実践経験が豊富な方ほど痛感している真理でしょう。税金への目配りや対策ができてこそ不動産投資のパフォーマンスは上がります。本書は、不動産投資家が税金に働きかけるときにカギとなる「減価償却」に焦点を当てます。減価償却における個人と法人の最大の違い、減価償却費をコントロールする5つの代表的な方法、工夫と応用を利かせた減価償却費を使った節税テクニック、さらに上を目指す投資家のための減価償却費活用のオプションまで、徹底して解説。不動産投資の収益を確実に上向かせる、数字による理論と具体的方策が、この1冊に詰まっています。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 導入編 減価償却費の本質（減価償却をおさらいする/減価償却の償却方法 ほか）/第2章 基本編 減価償却費を使いこなす5つの方法（減価償却費をコントロールする5つの方法/減価償却限度額を最大限に使う方法 ほか）/第3章 応用編 減価償却費を使った節税テクニック（物件売却時に決算期を変更し、減価償却費をコントロールして節税/物件売却時に決算期を変更＆経営セーフティ共済を導入する合わせ技で節税 ほか）/第4章 上級編 不動産投資家なら知っておきたい減価償却費のオプション（個人の物件を法人に売却するときは売価次第で減価償却費が変わる/金融機関は減価償却費をコントロールした決算申告書を好むのか？ ほか）/第5章 質問集編 さらに掘り下げるための11の問い（減価償却費を調整して計上した場合、税務署に指摘されることはありませんか？/減価償却費の計上で売却時に簿価が減少しているため売却益が多額になる可能性が。節税対策はありませんか？ ほか）

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世界一おもしろいぶっちぎり宅建士 第1巻［宅建業法・その他法令編］合格テキスト＆過去問ベストセレクト 平成27年度【電子書籍】[ 大澤 茂雄 ]

＜p＞［この電子書籍は固定型レイアウトです。リフロー型と異なりビューア機能が制限されます（※）］＜/p＞ ＜p＞人気講師の軽妙な語り口を紙上に再現し、難解な法文を現実の出来事に小気味好くリンクさせることで、知識の定着率がグッと高まる仕掛けのテキストパートに、頻出問題や重要問題を厳選した過去問を加え、分野別にまとめた「テキスト＆問題集」の平成27年度版が登場。実際の講義さながらの音声講義や本書全文の電子版をダウンロード提供（DL期限あり）しており、学習が捗る仕掛けが満載！　第1巻では、宅地建物取引業法、地価公示法、鑑定評価、景品表示法、住宅金融支援機構等について解説しています。＜/p＞ ＜p＞※固定型レイアウトはページを画像化した構造であるため、ページの拡大縮小を除く機能は利用できません。また、モノクロ表示の端末ではカラーページ部分で一部見づらい場合があります。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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空き家は使える！戸建て賃貸テッパン投資法【電子書籍】[ サーファー薬剤師 ]

＜h2＞＜strong＞【格安の空き家戸建てで不動産投資をスタート！】＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞＜strong＞空き家状態で格安価格で売りに出された戸建てを、お金を生み出してくれる優等生物件に変える方法、教えます！＜/strong＞＜br /＞ 「空き家問題」が注目されています。現在の日本では住宅の7〜8戸に1戸は空き家という状態。そして無数にある空き家のうち実に7割以上が活用可能な状態にあるのをご存じでしょうか？＜br /＞ 著者は空き家を中心に戸建て物件投資を行っており、現在は千葉県に7戸の戸建てを所有、購入価格は1戸あたり平均で318万円、平均表面利回りは24％です。少額資金で始められて管理の手間を抑えられる戸建て賃貸投資。不動産投資を始めてみたい方はもちろん、すでに戸建て以外の物件をお持ちの投資家さんもお楽しみいただける内容です。＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■こんな方におすすめ＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞・少額資金＆低リスクで不動産投資を始めたい方＜br /＞ ・一棟物や区分物件を所有しているが、戸建てにも興味がある投資家の方＜br /＞ ・普段からよく空き家を目にしている方＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■目次＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞＜strong＞第1章 戸建て投資はいまがチャンス！そのワケは？＜/strong＞＜br /＞ 　　空き家をめぐってこれから日本で行われること＜br /＞ 　　投資家なら知っておきたい市場を活性化させる動き＜br /＞ 　　不動産投資のなかで「地方戸建て」を選んだ理由＜br /＞ 　　初心者の方に戸建て賃貸をおすすめする理由＜br /＞ 　　一棟物や区分物件の投資家に戸建て賃貸をおすすめする理由＜br /＞ 　　空き家大家さんに戸建て賃貸をおすすめする理由＜br /＞ 　　◆戸建て投資家にインタビュー＜br /＞ 　　◆戸建て投資家にインタビュー＜br /＞ ＜strong＞第2章 戸建て物件購入記＆物件の強みと弱み＜/strong＞＜br /＞ 　　●1戸目 230万円の平屋はスーパー高利回り物件＜br /＞ 　　●2戸目 アカミチが横切っている200万円の物件＜br /＞ 　　●3戸目 競売がすぐそこまで迫っていた任意売却物件＜br /＞ 　　●4戸目 業者が売主で、リフォーム後渡しの条件を提示された2戸1物件＜br /＞ 　　●5戸目 350万円で購入したはじめてのオーナーチェンジ物件＜br /＞ 　　●6戸目 高級感のあるカーポート付きの相続物件＜br /＞ 　　●7戸目 100万円値引きしてもらった競合物件皆無の一人勝ち物件＜br /＞ ＜strong＞第3章 テッパンの戸建て物件はどこにある？＜/strong＞＜br /＞ 　　自己資金は抑え目でOK、ただし投資エリア選びは慎重に＜br /＞ 　　物件検索で掘り出し物に出会うには？＜br /＞ 　　狙いは実質利回り15％以上の物件＜br /＞ 　　あなたがアプローチすべき業者を見分ける方法＜br /＞ 　　競売と任意売却、おすすめはどっち？＜br /＞ 　　地場の不動産業者とうまくおつき合いする作法＜br /＞ 　　地方に投資するなら知っておきたいマクロ的な動き＜br /＞ ＜strong＞第4章 戸建て投資家が内見前・内見時に必ずチェックすること＜/strong＞＜br /＞ 　　ネットでできることはネットで済ませる＜br /＞ 　　内見は物件に着く前から始まっている＜br /＞ 　　理想は2台分の駐車場。確保できないときはどうすればいい？＜br /＞ 　　リフォームで一番の金食い虫は外壁の修繕＜br /＞ 　　水回りのコンディションも物件取得後のお金回りを大きく左右する＜br /＞ 　　雨漏り、シロアリ、傾き……後悔先に立たず＜br /＞ 　　売却理由は指値の行方を握る＜br /＞ ＜strong＞第5章 "買える"戸建て投資家になる！＜/strong＞＜br /＞ 　　通る買付、はじかれる買付＜br /＞ 　　おつき合いすべきは公庫の優秀な担当者＜br /＞ 　　戸建て賃貸成功の秘訣は公庫攻略にあり＜br /＞ 　　格安戸建て物件を、融資を使って買う理由＜br /＞ 　　決済前、決済当日、決済後……落とし穴は小さなところにも潜んでいる＜br /＞ ＜strong＞第6章 戸建て物件を生かすも殺すもあなた次第＜/strong＞＜br /＞ 　　リフォーム業者とのおつき合いを始める＜br /＞ 　　築古の戸建てにピッタリの低コストリフォーム技＜br /＞ 　　リフォーム前に一度は検討しておきたい2つの得する技＜br /＞ 　　◆リフォーム会社社長にインタビュー＜br /＞ 　　大切な物件を任せられる仲介業者の条件＜br /＞ 　　依頼が終わってからも物件のアピールは続けよう＜br /＞ 　　賃貸募集は歯止めを用意したうえでハードルを下げていく＜br /＞ ＜strong＞第7章 お金を残せる戸建て投資家になろう＜/strong＞＜br /＞ 　　「節税効果が高い」ってどういうこと？＜br /＞ 　　戸建て賃貸は5戸持っていると節税効果がさらにアップ＜br /＞ 　　戸建て大家にも法人は必要？＜br /＞ 　　税務署に目をつけられやすいのはどんな大家さん？＜br /＞ 　　大家さんとふるさと納税＜br /＞ 　　戸建て物件でも5年たったら売却を考える＜br /＞ 　　物件を高く売るために欠かせない条件＜br /＞ 　　◆不動産会社社長にインタビュー＜br /＞ 　　初心者を失敗から遠ざけてくれるありがたい場所とは？＜br /＞ 　　必ず不動産投資家の身になってくれるブログ＆書籍＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■著者プロフィール＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞サーファー薬剤師：2012年に第1号の物件を取得。それから3年かけて現在は7戸の戸建て物件を所有。物件のすべてが地方の築古戸建て物件。200〜300万円台のボロ戸建てを空き家の状態で購入し、低コストリフォームで再生することをもっとも得意としている。不動産投資駆け出しのころからブログ「高利回り戸建賃貸投資in千葉byサーファー薬剤師」を開始。2013年10月より大手不動産投資ポータルサイト「楽待」にてコラムニストとして活躍中。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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山王が教える1円不動産投資／永野彰一【1000円以上送料無料】

※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者永野彰一(著)出版社自由国民社発売日2022年06月ISBN9784426128074ページ数229Pキーワードビジネス書 やまおうがおしえるいちえんふどうさんとうしやまおう ヤマオウガオシエルイチエンフドウサントウシヤマオウ ながの しよういち ナガノ シヨウイチ9784426128074内容紹介全国で急増！！激安物件で確実に稼ぐ目からウロコの新常識を、山（やま）投資の若き第一人者「山王（やまおう）」が教えます。◇不動産投資の常識はもう破綻している！本当の相場は、巷でいわれている金額よりも、ずっと安いのが現実です。現実の不動産の相場をお伝えしたい。それが、本書を書こうと思った一番のきっかけです。（著者「はじめに」より抜粋）※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 不動産投資の常識はもう破綻している—従来の不動産事業の手法は通用しない！/第2章 こんな物件がおすすめです/第3章 物件の金額はこうして見極める/第4章 物件の地域性をおさえよう/第5章 契約成立を確実にする交渉術/第6章 10年後の不動産市場はどうなっているか—不動産の評価を長期的・多角的に見てみよう

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【中古】 アパート経営はするな！ / 須田 忠雄 / 大空出版 [単行本]【メール便送料無料】【最短翌日配達対応】

著者：須田 忠雄出版社：大空出版サイズ：単行本ISBN-10：4903175340ISBN-13：9784903175348■こちらの商品もオススメです ● それでも始めてしまった人へ / 須田 忠雄 / 大空出版 [単行本] ● 最新アパート・マンション経営のすべて / 坂本 和雄 / 日本実業出版社 [単行本] ● キャッシュフローを生む「不動産投資」 / 広瀬 智也 / かんき出版 [単行本（ソフトカバー）] ● サラリーマン大家さん“1棟目”の教科書 / 峯島忠昭 / ごま書房新社 [単行本（ソフトカバー）] ● 不動産投資の嘘 / 大村 昌慶 / 幻冬舎 [単行本（ソフトカバー）] ● 不動産投資は儲からない / 露木裕良, 牛島浩二 / ジュリアン [単行本（ソフトカバー）] ● 「金持ち大家さん」になるアパート・マンション経営塾 / 浦田 健 / 日本実業出版社 [単行本] ● サラリーマンでもできるマンション投資・家賃収入で儲ける極意 / 橋本 一郎 / 明日香出版社 [単行本（ソフトカバー）] ● 激安不動産を入手シテ豊かに暮らす方法 / 加藤 ひろゆき / ぱる出版 [単行本] ● 大家さんのためのアパート・マンション経営の資金と税金でトクする法 / 弓家田 良彦, 富山 さつき / 日本実業出版社 [単行本] ● 実録サラリーマンの私にもできた！アパート・マンション経営 / 山田 里志 / かんき出版 [単行本] ● 新築アパート経営こそ副業の中の本業成功の秘訣55 / 中島 厚己 / 幻冬舎 [単行本（ソフトカバー）] ● サラリーマン大家さんのための絶対失敗しない物件選び / 藤山 勇司 / 廣済堂出版 [単行本] ● サラリーマンでもできる儲かるアパート経営 / 今井 学 / ぱる出版 [単行本] ● はじめてのアパート経営1年生損する欲張り大家さん、得するのんびり大家さん / 徳田 里枝 / 明日香出版社 [単行本（ソフトカバー）] ■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで48時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。 ■メール便は、1冊から送料無料です。※宅配便の場合、2,500円以上送料無料です。※最短翌日配達ご希望の方は、宅配便をご選択下さい。※「代引き」ご希望の方は宅配便をご選択下さい。※配送番号付きのゆうパケットをご希望の場合は、追跡可能メール便（送料210円）をご選択ください。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■まとめ買いの方は「もったいない本舗　おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済は、クレジットカード、代引き等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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年収700万円からでもできる富裕層式「不動産投資」の新セオリー／高桑良充【1000円以上送料無料】

※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者高桑良充(著)出版社ダイヤモンド社発売日2025年09月ISBN9784478121689ページ数227Pキーワードビジネス書 ねんしゆうななひやくまんえんからでもできるふゆうそ ネンシユウナナヒヤクマンエンカラデモデキルフユウソ たかくわ よしみつ タカクワ ヨシミツ9784478121689内容紹介従来の不動産投資というとアパート1棟とか、ワンルームなどマンションの区分所有という考え方がメインでした。しかし、著者の考え方は単に1棟や1部屋を所有するという考えではなく、資産形成という目的で「不動産投資の事業化」というものです。ですから、従来の不動産投資本と大きく異なるのは、融資を受ける金融機関との付き合い方を説いた点です。特に、不動産投資におけるバランスシートの考え方など、従来本にはほとんどない考え方を解説しています。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 60代からが人生の「ゴールデンタイム」それまでに働くのをやめられますか？/第2章 誤解と先入観を捨てることが「不動産事業化」のファーストステップ/第3章 「不動産事業化」はどのように進めるのか？/第4章 狙い目は「圏央道」付近！どのエリアの物件が有望なのか？/第5章 なぜ新築よりも中古なのか？リフォームはどこまでやるべきか？/第6章 「不動産事業化」で数億円の資産を手に入れた成功事例/付章 本気で成功させたい人のための「不動産事業化」Q＆A

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【中古】 不動産投資の超基本 / 牧野 知弘 / 東洋経済新報社 [単行本]【メール便送料無料】【最短翌日配達対応】

著者：牧野 知弘出版社：東洋経済新報社サイズ：単行本ISBN-10：4492733329ISBN-13：9784492733325■こちらの商品もオススメです ● 経営のやってはいけない！ / 岩松 正記 / クロスメディア・パブリッシング(インプレス) [単行本（ソフトカバー）] ● 小さな会社の節税アイデア160 / 高橋 敏則 / ダイヤモンド社 [単行本] ● 250万円の資金から始める失敗ゼロにする実戦「不動産投資」入 / 秋津 智幸, 午堂 登紀雄 / アスペクト [単行本] ● 中古ワンルームマンションで収益を上げる！ / 重吉 勉 / かんき出版 [単行本] ● 愚直でまっとうな不動産投資の本 / 長谷川 高 / SBクリエイティブ [単行本] ● ゼロからわかる事業計画書の作り方 / 井口 嘉則 / 日本能率協会マネジメントセンター [単行本] ● 誰も触れない不動産投資の不都合な真実 / 八木 剛 / 幻冬舎 [新書] ● 株もFXもやらなかった 「わたし」が 不動産投資を始めた理由 / 野呂田 義尚 / ダイヤモンド社 [単行本（ソフトカバー）] ● 40代からの堅実不動産投資 / 沢 孝史 / ごま書房新社 [単行本] ● 小さな会社の経営学 その設立から成功ノウハウまで 小林正博 / 小林 正博 / PHP研究所 [その他] ● おにぎりとワンルーム投資 / 後藤 聡志, / / クラブハウス [単行本] ● 不動産投資「やっていい人、悪い人」──年収200万円時代に備える / 長嶋 修 / 講談社 [新書] ● いますぐ妻を社長にしなさい / 坂下 仁 / サンマーク出版 [単行本（ソフトカバー）] ● 節税・年金・相続を考える人のディフェンシブ不動産投資 / 大林 弘道 / 幻冬舎ルネッサンス [単行本（ソフトカバー）] ● 不動産投資25の落とし穴 / 藤山 勇司 / ぱる出版 [単行本（ソフトカバー）] ■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで48時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。 ■メール便は、1冊から送料無料です。※宅配便の場合、2,500円以上送料無料です。※最短翌日配達ご希望の方は、宅配便をご選択下さい。※「代引き」ご希望の方は宅配便をご選択下さい。※配送番号付きのゆうパケットをご希望の場合は、追跡可能メール便（送料210円）をご選択ください。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■まとめ買いの方は「もったいない本舗　おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済は、クレジットカード、代引き等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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50歳からの賢い住宅購入 初めて買う人・住み替える人 独身からファミリーまで／千日太郎【1000円以上送料無料】

※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者千日太郎(著)出版社同文舘出版発売日2022年05月ISBN9784495541118ページ数224Pキーワードビジネス書 ごじつさいからのかしこいじゆうたくこうにゆう50さ ゴジツサイカラノカシコイジユウタクコウニユウ50サ せんにち たろう センニチ タロウ9784495541118内容紹介まだまだ現役世代のアラフィフが、“今”と“将来”を見据えて選ぶマイホーム・幸福の条件とその土台・貸借対照表で自己資産を見る・40代後半から家を買ってはいけない人の特徴・地方移住を成功させるカギ・定年延長を想定したアラフィフからの返済計画・ローン金利は変動と固定のどちらが得か？・住宅ローン控除・年収・金利によるベストな借入金額・ライフスタイル別のアドバイス事例【「住宅購入・住宅ローン」ジャンルの人気ブロガーが伝授】アラフィフが住宅購入の検討をきっかけに、「個人資本」と「社会資本」の現状を正しく把握し、定年を見据えた買い方・ローンの組み方を理解する無駄なお金を使わずに、不安材料をなくしながら損をしない家選びを実現する本----- 著者からのメッセージ -----アラフィフの読者がこれから住宅を購入する目的は様々です。これまでの人生、今おかれている状況、購入資金として所有している金額も人によって千差万別です。しかし少子高齢化社会の波は、これから老後を控えたわたしたちに、等しくやってきます。本書には住宅購入を機会に正しく現状を把握する方法と、現状に合わせた対策について記しています。今ある富を幸福のために配分し、少子高齢化社会の住宅購入を成功に導く方法について、理解しやすい言葉でストレートに伝えることに力を注ぎました。本書が少子高齢化社会を生きるわたしたち、子どもたちが幸福な未来へと行きつくための懸け橋となることを祈っています。----- 「まえがき」より抜粋 -----※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次1章 少子高齢化社会を幸福に生きたい（年金で保障されない老後を幸福に生きる方法/幸福の条件とその土台 ほか）/2章 個人資本から「買える家の価格」と「老後の安全性」を判断する（個人資本を数字で把握する方法/純資産がゼロでも今が幸せ？ ほか）/3章 社会資本＝共に住まう相手との絆を見直し年金の額を知る（社会資本＝近しい人との絆、遠い人との年金額/人生100年時代の社会資本 ほか）/4章 アラフィフからの住宅ローン（定年延長を想定したアラフィフからの返済計画/変動金利と固定金利の本質的な違いを理解する ほか）/5章 アラフィフからの住宅購入実例（無料相談に対する実際のアドバイス事例/54歳大学教授 老後破産にイエローシグナル ほか）

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公務員特権×不動産投資 公務員が最短最速で不動産投資でFIREする方法／ひろや【1000円以上送料無料】

※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者ひろや(著)出版社日本橋出版発売日2023年10月ISBN9784434328527ページ数165Pキーワードビジネス書 こうむいんとつけんふどうさんとうしこうむいんがさい コウムイントツケンフドウサントウシコウムインガサイ ひろや ヒロヤ9784434328527内容紹介「年収400万の公務員だった著者が1億円の資産を作った方法を徹底解説！」公務員という立場を最大限利用することで、あなたも実現できる！現在公務員として働いている方が、今の融資市況&不動産市況の中でいかに、最短最速で資産規模1億円を達成するかを徹底解説。属性に応じた不動産戦略、物件選定法はもちろん、具体的な成功例の事例をまとめた、不動産投資初心者から中級者向けの教科書。公務員として副業規定にかからず、合法的に不動産投資に取り組む方法も網羅し、資産管理法人として一棟目からプロパー融資で取り組む方法まで体系的に説明。本書を読むことで、1番最初に何から着手すべきか具体的なタスクが明確化し、行動に移すことで、早い段階で成果を得られる可能性が高まります。これから、不動産投資を始めたい公務員の必読の書！※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次1 公務員のあなたこそ不動産投資を始めるべき/2 公務員が不動産投資をやる6つのメリット/3 公務員をぎりぎりまで辞めないことが成功の秘訣/4 公務員が1から始める不動産投資とは/5 具体的にどんな物件を購入すればFIREできるか/6 結局あなたは不動産投資を通じて何を得たいか

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金の卵を産むニワトリを持ちなさい [ 菅井　敏之 ]

菅井　敏之 アスコム菅井敏之 お金 貯まる 金 不動産 投資 キンノタマゴヲウムニワトリヲモチナサイ スガイ　トシユキ 発行年月：2016年04月25日 予約締切日：2016年04月24日 ページ数：222p サイズ：単行本 ISBN：9784776209058 菅井敏之（スガイトシユキ） 1960年生まれ。学習院大学卒業後、1983年、三井銀行（現・三井住友銀行）に入行。個人・法人取引、およびプロジェクトファイナンス事業に従事する。2003年には金沢八景支店長（横浜）に、2005年には中野支店長（東京）に就任。48才のときに銀行を退職。その後、起業し、アパート経営に力を入れる。また2012年には、東京の田園調布に『SUGER　COFFEE』をオープンし、人気のカフェとなった。資産形成のための銀行の活用法や住宅、保険の選択方法には定評があり、講演やセミナーでも一躍人気講師になった（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） プロローグ（貯金がいくらあっても、お金の不安が消えないのはなぜ？／お金も時間も自由になる「金の卵を産むニワトリ」って、何？　ほか）／1　誰もがお金持ちになれる方法があった（銀行支店長時代に出会った10人のお金持ち／「収入付き不動産」が、あなたの人生を豊かにする　ほか）／2　みんなこうして「金の卵を産むニワトリ」を手に入れた（パート主婦が中古戸建てを購入。2年で3軒のオーナーに／ローンを断られ続けた60代の母が、娘と会社をつくってアパート経営　ほか）／3　さあ、あなたも「金の卵を産むニワトリ」を手に入れよう（あなたの家計は赤字？黒字？まず、銀行がお金を貸せる人を目指そう！／誰でもお金がたまる体質になれる「菅井式家計簿」活用術　ほか）／4　銀行がお金を「どうしても貸したい人」になる11か条（「黒字の人」になる／「純資産がプラスの人」になる　ほか） 45万部のベストセラー『お金が貯まるのは、どっち！？』第3弾！これでもう「お金の心配」をしなくてすみます！ 本 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン

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常識破りの「空き家不動産」投資術 無職・資金ゼロのアラフォーの僕でも月収100万円を実現した!／村上祐章【1000円以上送料無料】

※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者村上祐章(著)出版社ビジネス社発売日2015年06月ISBN9784828418186ページ数189Pキーワードビジネス書 じようしきやぶりのあきやふどうさんとうしじゆつむし ジヨウシキヤブリノアキヤフドウサントウシジユツムシ むらかみ ゆうしよう ムラカミ ユウシヨウ9784828418186スタッフPOP70軒の空き家再生で年収1200万円のノウハウを全公開！！物件をもたずに家賃収入を得る！経験ゼロ、知識ゼロ、無借金で大丈夫！掟破り型破りの投資法！！空き家問題で悩む相続人、自治体関係者必読！ 発売たちまち大増刷！内容紹介70軒の空き家再生で年収1200万円のノウハウを全公開！！物件をもたずに家賃収入を得る！経験ゼロ、知識ゼロ、無借金で大丈夫！掟破り型破りの投資法！！空き家問題で悩む相続人、自治体関係者必読！※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次プロローグ 物件をもたずに家賃収入を得る！究極の不動産投資/第1章 「空き家不動産投資」って何だろう？/第2章 空き家探しのコツとオーナーとの交渉術/第3章 「空き家オーナー」＆「入居者」との契約の仕方/第4章 これで万全！「空き家」リフォーム術/第5章 入居者募集の方法と管理について/エピローグ 思い切って一歩踏み出せば、世界が変わる！

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新装版 規律とトレーダー【電子書籍】[ マーク・ダグラス ]

＜p＞ロングセラー本の新装版！＜br /＞ 常識を捨てろ！手法や戦略よりも規律と心を磨け！＜br /＞ 相場の世界での一般常識は百害あって一利なし！＜/p＞ ＜p＞トレーディングは心の問題であると悟った投資家・トレーダーたち、必携の書籍！ 本書を読めば、マーケットのあらゆる局面と利益機会に対応できる正しい心構えを学ぶことができるーー心の世界をコントロールできるトレーダーこそが相場の世界で勝者になれるのだ!＜br /＞ トレードの成功は素晴らしい戦略よりも心のあり方によって決まる！＜/p＞ ＜p＞トレードのダイナミズムの専門家であるマーク・ダグラスは本書のなかで、多くのトレーダーが相場で成功できない理由として、その心のあり方にスポットを当てている。 筆者自身の苦いトレード経験によって得られた教訓をもとに、一般社会でうまく機能する考え方が相場の世界ではまったく通用しない理由が明らかにされている。負けトレードをもたらすのは心の世界に深く蓄積された古い信念や考え方であり、それらの「大掃除」をしないかぎり、トレードで成功することはできない。本書ではこうした心のバリアを克服する方法と、トレードに臨むときの正しい心のあり方が詳しく述べられている。心の世界をコントロールしてコンスタントに利益を上げている数少ない勝ち組トレーダーの仲間入りをするには、本書で述べられた体系的なアプローチを一歩ずつマスターしていくことである。＜/p＞ ＜p＞「トレードでの勝敗の80％は心のあり方によって決まり、トレードの手法や戦略の貢献度はわずか20％にすぎない」ーーファンダメンタルズやテクニカル分析の知識がそれほどなくても、心の世界をコントロールできるトレーダーは相場の世界で勝者になれる！＜/p＞ ＜p＞本書を読めば、マーケットのあらゆる局面と利益のチャンスに対応できる正しい心構えを学ぶことができるだろう。商品取引の豊富な経験を持ち、トレードのダイナミズムのエキスパートでもあるマーク・ダグラスは、トレードの成否を決定する核心的な問題に真っ正面から切り込んでいく。ダグラスによれば、相場の世界とは一般社会のようにいろいろな制約に邪魔されることなく、「自由に自分を表現できるところ」である。そのためには恐怖心をなくすというメンタルスキルを修得し、本書に述べられた体系的なアプローチを一歩ずつ実践していくことである＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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